魔王冷饭||＃078 魔王答上海、南京行情；沟通指导；得国和打杀筛选；赚钱的目的；改变别人看法

SH这波情后面会怎么发展？

「嘉宾回复」： 情终会慢慢消散，请注意，它是像烟雾一样，慢慢消散，而不是一下子没了。

上海今年的行情，估计是废了。

今年大部分城市的土拍，估计也是彻底完蛋了。

上海这次其实是顶在前面，「帮其它城市摸索经验」了。

长期来讲，还是可以买进的，但是这几年，肯定时不时的有点疫情的阴影。

沟通指导

经典问答

「提问」：人生起手牌烂，打到如今，尚算普通人里的不错，好多坑都顺利避过了，在思考是运气加成还是实力因素？

「嘉宾回复」： 儒家讲“「得国正」”，就是你得从刀山火海里面杀出来，拿了天下，这个才叫得国正。

曹操和司马懿，其实是很不同的。

曹操的魏国，可以说就是他打下来的，没有他，也就没有魏国。

汉献帝那个时候，事实上已经不拥有天下了，只是名义的天子。

汉献帝也没有能力收拾出那么大的地盘。

司马懿虽然也立了很多功劳，但是毕竟是谋夺了主人的产业。

曹操得国，就比司马懿正得多。

很多人就不理解了，比如柏杨，就不理解。

这种打打杀杀的，怎么就得国正了？

因为这个才是这个世间最残酷的筛选，最后活下来的都是聪明人。

这样，你去面对其它挑战的时候，自然能坐稳。

晋末为啥天下大乱，就是司马氏没有经历过这种筛选，所以不灵。

所以，不是哪个方面，而是你综合素质很优秀。

赚钱的目的是什么呢？

如果仅仅是钱，是房子，抓在手上没有任何用处。

「赚钱只是手段，目的当然是人生幸福。」

南京相关

「提问」：南京那些街区或地段是高密度但不拥挤的？哪些是低密度确拥挤的？哪些地段的多样性最好？哪些地段的多样性最差？

「嘉宾回复」： 老城区，比如新街口，地段是高密的，但是并非不拥挤。

河西是低密度，但是并不拥挤。

河西，其实对商业是不友好的。

马路很宽，住起来宽敞，但是由于马路太宽，反而导致商业不是很灵。

事实上，商业区，马路就不能太宽，否则无法聚拢人气。

今后的设计，就应该是主干道像河西，商业区就要学新街口。

这个规划，不是我们能左右的。

你要说多样性好，当然是新街口，新区的多样性都比较差。

新区，开出来的时候并非都是便宜的。

但是开出来便宜并且能发展起来的新区，相对老城区，其实是多了一个赛道。

你在新赛道上，自然比老赛道机会多，跑得快。

经典问答

「提问」：对于不看好你的人，是不是需要做出很多倍的努力，也可能扭转不了他对我能力弱的看法？怎么破工作的僵局，业务岗，转型期间工作怎么做出亮点？

「嘉宾回复」： 第一印象是很难扭转的。

除非是遇到了难题，别人都搞不定，你搞定了。

经过几次，才能扭转过来。

你这种干学，肯定是不行的。

真正的秘诀是三步：

1、最好是结合实际的业务，拿出其中核心的一块，去剖析，分析透了。

2.然后自己做出一个同样的出来，进行对比。

3.对比中间的差异，这些就是你需要提升的地方，可以去问。

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